Procédures
Le bail commercial 3 6 9 structure la relation entre le propriétaire et le locataire d'un local professionnel. Cette formule de location, régie par le Code de commerce, établit un cadre précis pour la gestion des charges et des responsabilités de chaque partie. Les fondamentaux du bail commercial 3 6 9 Le bail commercial représente un engagement contractuel spécifique, encadré …
Procédures
La ville de Divonne-les-Bains s'inscrit dans une démarche ambitieuse de planification territoriale avec l'adoption du Plan Local d'Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l'Habitat (PLUiH). Cette initiative, qui s'étend sur les 27 communes du Pays de Gex, vise à harmoniser le développement urbain et l'offre de logements pour les années à venir. Les fondements du PLUiH à Divonne-les-Bains …
Achat, Procédures
L’achat d’un bien immobilier fait intervenir plusieurs paramètres en raison de son importance. En effet, cet un investissement qui demande beaucoup de précautions pour éviter de se heurter aux difficultés qu’on peut rencontrer pendant les démarches d’achat et de vente. C’est pourquoi pour s’offrir un bien immobilier, il faut être prudent avant, pendant et après l’achat du bien en question. …
Procédures
Le secteur de la construction est souvent complexe et peut soulever des problématiques juridiques variées. Faire appel à un avocat spécialisé en droit de la construction peut s’avérer être d’une grande aide pour les particuliers, entreprises ou maîtres d’oeuvre qui souhaitent sécuriser leurs projets et prévenir les litiges. Voici quelques étapes importantes lors desquelles leur expertise peut s’avérer indispensable. Demandes …
Procédures
. . Le Plan d’Épargne Logement (PEL) et le Compte Épargne Logement (CEL) sont deux produits d’épargne réglementés disponibles en France. Ils permettent à leurs détenteurs de bénéficier d’un financement avantageux pour la réalisation de projets immobiliers. Dans cet article, nous allons explorer l’historique des taux de rendement et de prêt des PEL et des CEL, afin de mieux comprendre …
Procédures
Vous êtes sur le point d’acheter une maison ou un appartement et vous vous demandez comment éviter les frais de négociation chez le notaire ? Ne vous inquiétez pas, il existe des astuces pour réduire ces coûts au minimum. Dans cet article, nous allons voir comment procéder pour que votre projet immo se déroule dans les meilleures conditions possibles. Comprendre …
Conseils&astuces, Procédures
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, vous avez peut-être entendu parler d’une SCI. La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de détenir et de gérer des biens immobiliers. Dans cet article, nous allons vous expliquer le fonctionnement d’une SCI, les avantages et les inconvénients de ce choix de structure, ainsi que les démarches à suivre pour créer …
Conseils&astuces, Procédures
Estimer un bien immobilier aide les investisseurs à comprendre si le prix indiqué est raisonnable compte tenu des conditions du marché. Il existe plusieurs méthodes d’estimation et d’évaluation des biens immobiliers. Chaque approche présente des avantages uniques pour différents actifs et stratégies d’investissement. Méthodes utilisées pour réaliser une estimation immobilière La méthode fondée sur le revenu repose sur la théorie …
